Project Description
Privates Baugrundstück im Ortsteil Nohfelden
Ort: Nohfelden, Buchwaldstraße
Größe: 455 m²
Kaufpreis: auf Anfrage bei dem/der Eigentümer*in
Das Privatgrundstück liegt im Innenbereich der im Zusammenhang bebauten Ortslage gem. § 34 Baugesetzbuch, ohne Bebauungsplan, d. h. die Planungen sind der Bebauung der näheren Umgebung anzupassen.
Die für die Innen-Erschließung des Baugrundstückes anfallenden Aufwendungen, einschl. der Kosten für die nach Bundes- u. Landesrecht notwendigen Anlagen (Anlegung der Grundstückszufahrten, Hausanschlüsse für Wasser, Strom usw.) gehen zu Lasten der Erwerber – Antragstellung bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen.
Im Bereich der Buchwaldstraße ist ein gemeindlicher Schmutzwasserkanal vorhanden; das Grundstück verfügt über keinen Kanalhausanschluss – Antragstellung bei der Gemeinde Nohfelden; Genehmigung u. Herstellung durch von der Gemeinde beauftragten Firma – aktuell gehen die Kanalhausanschlusskosten zu 100 % der Antragsteller/Bauwilligen.
Erschließungsbeiträge sind gemäß §§ 127 ff. Baugesetzbuch (BauGB) vom 03.11.2017 (BGBI. I. S. 3634) – unter Berücksichtigung der aktuell gültigen Änderungen – nicht zu zahlen.
Ob später Beiträge nach §§ 1 ff. der gdl. Ausbaubeitragssatzung vom 04.07.1995 für die Herstellung, Erneuerung, Anschaffung, Erweiterung und Verbesserung fertiger oder vorhandener Anlagen (Ausbaubeiträge) noch erhoben werden, ist heute noch nicht zu übersehen.
Rückfragen/Infos/Kontaktdaten von Eigentümer*in: E-Mail info@nohfelden.de oder telefonisch 06852/885-213